Le DPE et toutes ses obligations

Vous allez bientôt proposer une maison à la vente ? Vous avez un bien que vous souhaitez louer ? Afin de publier une annonce parfaitement réglementaire, vous devez disposer d'un DPE et connaître la performance énergétique de votre bien. Pour ce faire, demandez à un agent Activ’Expertise qu'il se déplace pour examiner votre propriété dans la région de Dieppe !

 

Quelles sont les obligations liées au DPE ?

Un DPE doit nécessairement avoir été fait pour toute mise en vente et location. Cette obligation a été mise en place afin d'informer l'ensemble des candidats au sujet des caractéristiques énergétiques des biens : consommation, pollution, et performance globale déterminée suivant le principe du double seuil.

Pour faire un DPE précis, il est par ailleurs obligatoire de recourir au mode de calcul conventionnel 3CL. Le DPE étant un diagnostic opposable, l'exactitude est de mise si le propriétaire qui vend ou loue son bien ne veut pas se retrouver en difficulté. Notez également que les DPE réalisés avant le 01/07/2021 sont à refaire plus tôt que prévu initialement pour rester valables. La durée de validité de 10 ans a en effet été raccourcie suite à la réforme DPE. Enfin, tout diagnostic s'accompagne forcément de conseils énergétiques, permettant aux propriétaires d'obtenir des solutions pour rendre leur bien moins énergivore.